Emplacement exceptionnel dans le quartier de Gerland, à l’angle de la rue Marcel Mérieux et du boulevard Yves Farge nous vous proposons :
Surfaces hors œuvre :
Les lots 3 et 4 d’une surface d’emprise au sol de 798 m² ainsi que 116 m² hors œuvre de bureaux en étage. A ces surfaces ont été ajouté 120 m² environ de mezzanine dont 20 m² à usage de vestiaires. Soit une surface totale HO développée de 1034 m².
Surfaces utiles :
Les surfaces utiles développées sont indiquées dans le pdf téléchargeable « certificat de mesurage » pour un total de 975,40 m²
11 emplacements de parking.
Loyer : 120 000 €HT, possibilité de baisse de loyer si engagement de longue durée – Honoraires bailleur 10 %
Taxe foncière 2024 : 6 790 €HT
Charges 2021 : 14 872 €HT
Visite : nous prévenir à l’avance au 04 78 62 37 18
Disponibilité : Trenois Decamps est en cours de bail mais libèrera les locaux dès qu’un accord sera trouvé avec un nouveau Preneur.
