A louer – Parc Mérieux Farge – Actuellement Quincaillerie Trenois Decamps

Emplacement exceptionnel dans le quartier de Gerland, à l’angle de la rue Marcel Mérieux et du boulevard Yves Farge nous vous proposons :

Surfaces hors œuvre :

Les lots 3 et 4 d’une surface d’emprise au sol de 798 m² ainsi que 116 m² hors œuvre de bureaux en étage. A ces surfaces ont été ajouté 120 m² environ de mezzanine dont 20 m² à usage de vestiaires. Soit une surface totale HO développée de 1034 m².

Surfaces utiles :

Les surfaces utiles développées sont indiquées dans le pdf téléchargeable « certificat de mesurage » pour un total de 975,40 m²

11 emplacements de parking.

Loyer : 120 000 €HT, possibilité de baisse de loyer si engagement de longue durée – Honoraires bailleur 10 %

Taxe foncière 2024 : 6 790 €HT

Charges 2021 : 14 872 €HT

Visite : nous prévenir à l’avance au 04 78 62 37 18
Disponibilité : Trenois Decamps est en cours de bail mais libèrera les locaux dès qu’un accord sera trouvé avec un nouveau Preneur.

document and support material

DPE Trenois Decamps.pdf
Certificat de mesurage.pdf
Facades.pdf
Bureaux 1-100e .pdf
Activite.pdf