A louer - 85 m² de bureaux - 11 rue Auguste Lacroix 69003

A louer - 85 m² de bureaux - 11 rue Auguste Lacroix 69003

Description

Immeuble de bureaux situé à proximité du cours Gambetta et de l’Avenue de Saxe

SITUATION / DESSERTE

Métro : Stations Saxe – Gambetta et Guillotière à proximité immédiate.
Interconnexion des lignes B (Jean Macé - Charpennes) et D (Grange Blanche-Gorge de Loup).

Bus : Lignes n° 1 Laurent Bonnevay/St-Paul – n° 2 Gorge de Loup/Plateau-St-Rambert
n° 11 Perrache/Laurent Bonnevay – n° 21 Grange-Blanche/Sept Chemins.

Tramway : Station Guillotière.

SURFACES DISPONIBLES

4ème étage : 85 m² environ

CONDITIONS FINANCIERES

- Loyer bureaux : 130 €/m²/an
- Charges 2020 : 1 685.27 € (chauffage, assurance, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes, etc... inclus).
- Taxe foncière 2021 : 1 716 €.
- Régime fiscal : C.R.L. 1,25 % (contribution sur les revenus de location).

PRESTATIONS

- Bureaux cloisonnés.
- Câblage informatique avec prise RJ 45 pour chaque poste de travail.
- Prises informatiques sur circuit indépendant.
- Chauffage central au gaz (circulation d’eau chaude).
- Parties communes rénovées récemment.

DISPONIBILITE

- 01/08/2022

 

Documents and Support Material

DPE 4ème B.pdf
Silo 4eme étage haut coté.pdf

 

Additional Details