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A louer – Lyon 3ième – 250 M² de bureaux

Localisation : Lyon 3ième
Surface : 250 m²
Disponiblité : Février 2026

Au sein d’un immeuble de bureaux situé 11 rue Lacroix sont proposés à la location 250 m² de bureaux au 2ème étage.

SITUATION / DESSERTE

Métro : Stations Saxe – Gambetta et Guillotière à proximité immédiate.

CONDITIONS FINANCIERES

  • Loyer : 160 €/m²/an SOIT 40 000 € annuel
  • Immeuble non assujetti à la TVA
  • Charges 2024
    • Niveau 2 : 8 392 €
  • Taxe foncière 2024
    • Niveau 2 : 5 185 €

Montants inclus dans les charges : chauffage, assurance, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes

Disponibilité : Février 2026

Honoraires Bailleur 10 %